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八月購屋貸款爆大量 單月承作587億

2009年9月29日

優惠房貸「末班車效應」,到八月底為止的購屋貸款餘額增加到四點八七兆元,比七月底爆增五百八十七億,平均每天新增將近二十億房貸,單月「暴衝效應」更甚於去年三月總統大選前的盛況。不過,上游建商跟銀行辦的建築貸款卻相對保守,貸款餘額連續第六個月下滑。

央行公佈到八月底為止,各項消費者貸款餘額六點七四兆元,比七月底增加五百二十七億多。主要是購屋住宅貸款大幅增加,餘額四點八七兆元,單月大增五百八十七億,是最近兩年來的單月最大增幅;合計七、八兩個月,新增的購屋住宅貸款突破一千億元大關;累計最近三個月,新增的購屋住宅貸款一千三百六十多億元。

除了住宅貸款增加,個人消費性貸款,主要指的是信用貸款增加之外,其他項目貸款餘額都持續下滑,包括汽車貸款、房屋修繕、機關團體職工福利貸款、以及信用卡循環信用餘額。

另外,不計入消費者貸款的建築貸款,因為部分建商持續去化新成屋,對新推案轉趨保守,建築貸款餘額連續第六個月下滑,到八月底為止,餘額降到九千六百多億,連續第二個月低於一兆元,至少創最近兩年來的新低。

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